正确答案: ACDE

土地承包经营权 建设用地使用权 宅基地使用权 地役权

题目：下列属于用益物权的是()。

解析：[答案]：ACDE[解析]：本题考查用益物权。用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。参见教材P276-277

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学习资料的答案和解析：

[单选题]通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权的方式称为()。

继受取得

解析：[答案]：B[解析]：本题考查继受取得的概念。参见教材P274

[单选题]《物权法》规定，处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经占份额()以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

三分之二

解析：[答案]：C[解析]：处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。参见教材P275

[单选题]根据《物权法》的规定，下列表述错误的是（）。

一个房屋上可以同时存在两个所有权

解析：本题考查物权法的一物一权原则。一个特定的标的物上只有一个所有权。同一物之上可以并存数个不相矛盾的物权。例如所有权与他物权同时并存；在同一物之上设定数个不相矛盾的担保权等。

[单选题]债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人履行债务的期限应当不少于（）。

2个月

解析：债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于2个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。

[单选题]不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记是（）。

变更登记

解析：本题考查变更登记。变更登记是指不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记。

[单选题]下列属于用益物权的是（）。

国家集体自然资源使用权

解析：本题考查用益物权。在我国，用益物权的种类主要包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、国家集体自然资源使用权、典权、探矿权、采矿权、取水权、渔业养殖捕捞权等。选项AB属于担保物权。选项C属于所有权。

[多选题]原始取得的方式主要有（）。

添附取得

发现埋藏物

拾得遗失物

解析：本题考查原始取得的方式。所有权原始取得的方式主要有三大类：（1）因物权首次产生而获得所有权，主要是生产和孳息；（2）因为公法方式获得所有权，主要包括国有化、没收等；（3）其他直接根据法律规定确定所有权归属的方式，主要包括先占、添附、发现埋藏物和隐藏物、拾得遗失物、善意取得等。继受取得的方式主要有：买卖合同、赠与、互易、继承遗产、接受遗赠、合作经济组织的成员通过合股集资的方式形成新的所有权形式。选项BC属于继受取得的方式。