正确答案: ACE

最佳用途 最佳规模 最佳集约度

题目：估价中的最高最佳利用具体包括（）等。

解析：最高最佳利用包括最佳的用途、最佳的规模、最佳的集约度和最佳的档次。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]（）是以房地产与其外部环境是否保持协调，来判定是否为最高最佳使用，它可以帮助我们确定最佳用途。

适合原理

[单选题]某房地产的土地面积为500m2，建筑面积为800m2，建筑建设年度和外观均已陈旧，如果拆除重建，则测算拆迁费用为每平方米建筑面积320元，残值为每平方米60元，则该宗房地产相对于空地的减价额为（）万元。

20.80

解析：（320-60）×800元=208000元=20.80万元。

[多选题]统一的房地产权证书有（）。

《房地产权证》

《房地产共有权证》

《房地产他项权证》

[多选题]现状为在建工程，可能同时存在下列哪几种估价？（）

估价时点为现在，估价对象为现时状况下的估价

估价时点为现在，估价对象为未来状况下的估价

估价时点为未来，估价对象在未来状况下的估价