正确答案: ABD

仲裁 诉讼 调解

题目：房地产开发项目合同的争议解决方案，需要第三方介入的是( )。

解析：本题考查房地产开发合同的解决方案。其解决方式有四种，分别是协商、调解、仲裁和诉讼。后三种都需要第三方的介入，只有第一种协商，不需要第三方的介入。

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[单选题]某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的单位成本(含单位产品税金等)为600元，销售价格为1600元，设计生产能力为16000件。根据题意，回答下列问题：

该建设项目的产量盈亏平衡点是( )件。

12000

解析：1.本题考查盈亏平衡分析的计算。注意单位统一。固定成本＝1200万元，单位产品变为成本及税金＝600元，销售价格＝1600元。设盈亏平衡点的产量为x，则有0.16x＝1200+0.06x，解之得x＝12000(件)。

[单选题]保险人不需要负责赔偿由( )引起的一般财产损失。

地震

解析：本题考查房地产保险的责任。在房地产保险中，地震是绝对的除外责任。

[多选题]在房地产估价的比较法中，建立比较基础的工作包括( )。

统一房地产范围

统一付款方式

统一价格单位

解析：在房地产估价的比较法中，建立比较基准一般要做以下工作：①统一房地产范围；②统一付款方式；③统一价格单位。

[单选题]下列关于房地产保险的说法，错误的是( )。

损失较大时，赔偿金额可以高于保险金额

解析：房地产保险的赔偿金额不能高于保险金额。