正确答案: AB

物质上的磨损 有形磨损

题目：物质折旧又称（），是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。

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[单选题]某建筑物的实际经过年数为10年，预计可能再使用30年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

76%

解析：q=［1-（1-R）t/（t+n）］×100%=［1-（1-4%）×10/10+30］×100%=76%。