正确答案:

题目：2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是（）。

B、国务院建设主管部门

解析：参见教材P181，房地产估价师执业资格延续注册：省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门应当自受理申请之日起5日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门应当自受理之日起10日内作出决定。

[多选题]房地产估价机构资质等级分为（）。

一级

二级

三级

[单选题]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为（）学时。

60

[多选题]下列关于住房置业担保概念，说法正确的（）。

住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充

除了住房置业担保外，还有抵押、质押及其他保证担保等担保方式

它是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别其他形式住房保证担保行为

住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证

[多选题]三级资质房地产估价机构可以从事除（）以外的房地产估价业务。

公司上市

企业清算

司法鉴定