正确答案: BCD

验资证明 营业执照复印件 企业法定代表人的身份证明

题目：房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列（）等文件到房地产开发主管部门备案。

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[单选题]楼面与顶棚部位的修缮，由()。

共有房屋所有人按份额比例分担

[多选题]下列选项中，不得设定房地产抵押权的有（）。

用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

列于文物保护的建筑物

已依法公告列入拆迁范围的房地产

依法不得抵押的房地产