[单选题]抵押型REITs主要收入来源是()。

正确答案 ：D

D、抵押贷款的利息收入

解析：抵押型REITs主要收入来源是抵押贷款的利息收入。参考教材P317。【该题针对“房地产投资信托基金”知识点进行考核】

[单选题]开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预计总投资的()以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

正确答案 ：B

B、25%

解析：一般规定，开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预计总投资的25%以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。参考教材P327。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

[单选题]（）的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会直接转移给债券的投资者。

正确答案 ：A

抵押贷款直付债券

[单选题]我国房地产企业自筹资金占总开发投资的比重保持在（）左右。

正确答案 ：B

30%

[多选题]抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，主要有（）。

正确答案 ：ACDE

抵押物的流动性

抵押物价值取得的情况

贷款期限长短

通货膨胀预期

[多选题]房地产开发投资企业的资金在周转过程中必然存在着（）的矛盾。

正确答案 ：ABC

资金投入的集中性和来源分散性的矛盾

资金投入量大和每笔收入来源小的矛盾

投资回收周期长和再生产过程连续性的矛盾

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