[单选题]物业管理的承接查验是（）移交物业项目的过程。

正确答案 ：A

建设单位向物业服务企业

[单选题]停车场、会所等需要经营许可证和资质的（）应当协助办理变更手续。

正确答案 ：C

移交单位

[单选题]对新建物业承接查验中发现的问题，不属于一般处理程序的是（）。

正确答案 ：D

负责监控整改质量

[多选题]物业查验的主要内容包括（）。

正确答案 ：ABDE

物业资料

园林绿化工程

其他公共配套设施

物业共用部位、共用设施设备

[多选题]物业管理的承接查验常用记录表格有（）。

正确答案 ：BCE

工作联络登记表

物业承接查验记录表

物业工程质量问题统计表

[多选题]物业共用部位包括（）。

正确答案 ：ABCE

主体结构及外墙、屋面

公共卫生间、阳台

公共走廊、楼道及其扶手、护栏

共用部位楼面、地面、内墙面、顶棚

[多选题]发生物业工程质量问题的原因主要有（）。

正确答案 ：ABCD

设计方案不合理或违反规范造成的设计缺陷

施工单位不按规范施工或施工工艺不合理甚至偷工减料

验收检查不细、把关不严；建材质量不合格；建设单位管理不善

气候、环境、自然灾害等其他原因

[多选题]新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括（）。

正确答案 ：CD

工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等

承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等

[多选题]在物业查验的主要内容中，物业的共用设施设备承接查验的主要内容有（）。

正确答案 ：ACD

低压配电设施

给水排水、电梯

通信网络系统

[多选题]物业管理机构更迭时，物业查验的基本内容包括（）。

正确答案 ：ABDE

物业资料情况

物业管理用房

物业共用部位、共用设施设备及管理现状

项目机构经济运行情况

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