正确答案: C

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题目：某市政府为了解决低收入家庭住房困难的问题，决定划拨一块土地由A房地产公司开发成廉租住房。根据上述资料，回答下列问题：

解析：1.新建廉租住房，应当采取配套建设与相对集中建设相结合的方式，主要在经济适用住房、普通商品住房项目中配套建设。新建廉租住房，应当将单套的建筑面积控制在50平方米以内，并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要，合理确定套型结构。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]属于人为损坏或使用不当造成的损坏，其修缮费用由（ ）负担。

当事人

[多选题]新建物业承接查验的内容有（ ）。

物业资料

物业共用部位

共用设施设备

园林绿化工程

解析：新建物业承接查验的主要内容有：①物业资料；②物业共用部位；③共用设施设备；④园林绿化工程；⑤其他公共配套设施。物业其他公共配套设施查验的主要内容有：物业大门、值班岗亭、围墙、道路、广场、社区活动中心（会所）、停车场（库、棚）、游泳池、运动场地、物业标识、垃圾屋及中转站、休闲娱乐设施、信报箱等。

[多选题]星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。根据上述资料，回答下列问题：

业主委员会产生后，履行的职责有（ ）。

召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

监督管理规约的实施

解析：2.业主委员会履行以下职责：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。

[单选题]关于商品房预售许可办理程序，下列说法错误的是（ ）。

经审查，房地产开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起5日内，依法作出不予许可的书面决定

解析：商品房预售许可办理的程序包括：受理、审核、许可、公示。选项C应为受理之日起10日内。

[单选题]住房公积金增值收益主要用于：①上缴财政的公积金中心管理费用；②提取住房公积金贷款风险准备金；③为城市廉租住房建设补充资金，除国家另有规定外，其分配顺序是（ ）。

②①③

解析：住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。住房公积金增值收益除国家另有规定外，应按下列顺序进行分配：①住房公积金贷款风险准备金；②上交财政的公积金中心管理费用；③城市廉租住房建设补充资金。