正确答案: B

民事纠纷

题目：在征地补偿纠纷的处理中，补偿费用分配纠纷的性质属于( )。

解析：补偿费用分配纠纷，其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济组织和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]物业服务费的收费原则包括( )。

合理原则

公开原则

费用与服务水平相适应原则

解析：本题考查物业服务费的收费原则。包括合理原则、公开原则、费用与服务水平相适应原则。

[单选题]出售型房地产开发项目的计算期是自项目开始建设之日起至( )止的时间。

房地产产品全部售完

解析：出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至房地产产品全部售完为止所经历的时间。

[单选题]房地产经常被用作抵押物进行贷款，这体现了房地产金融的( )特点。

安全性

解析：本题考查房地产金融的安全性特点。房地产金融具有的特点包括：(1)多样性。(2)长期性。(3)安全性。(4)政策性。由于房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性，以及实行不动产登记制度，房地产作为抵押物不会遗失，不容易损毁，经抵押登记后抵押权得到保障，因此以房地产为抵押物的贷款，对贷款人来讲，具有较高的安全性。

[单选题] 赵某于某年10月购买一套普通商品住房自住经估价，该住房的市场价值为100万元，赵某申请住房公积金贷款其住房公积金账户本息余额为20000元，同年9月个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两家保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。

若该住房发生火灾，甲保险公司赔偿给赵某的额度为( )万元。

53.3

解析：重复保险的分摊方式计算方法为：100×［64÷(64+56)］≈53.3(万元)。

[多选题]影响住宅市场细分的消费者的行为因素有( )。

使用时机

购买阶段

追求利益

解析：本题考查影响房地产市场细分的行为因素。房地产市场细分的行为因素是指人们对住宅的知识、态度、使用或反应，市场细分可依据使用时机、追求利益、购买阶段等进行。

[多选题]房地产开发项目全面质量管理，包括( )。

全过程的质量管理

全员的质量管理

全方位的质量管理

解析：本题考查房地产开发项目全面质量管理。全面质量管理也称为"三全管理"，即全过程、全员和全方位的质量管理。