正确答案:
题目:诉讼时效按其适用的范围可分为()和()
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学习资料的答案和解析:
[单选题]财产共同共有关系,表现为每个共有人都对()享有民事权利、承担民事义务。
解析:直接记忆相关知识点。根据《民法通则》第78条的规定,共同共有人对共有财产享有权利、承担义务。
[单选题]甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定,该合同中关于租期的约定()。
A.20年以下均有效B.25年以下均有效C.30年以下均有效D.35年以下均有效
解析:本题考查的知识点是租赁合同的期限。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同作为一种债权债务关系,转移的仅仅是物的使用权,因此,《合同法》第214条规定:“租赁合同不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。”本题明确“甲、乙订立了35年的租赁合同”,当事人的约定违反了法律强制性规定,故超过20年的部分无效。答案应当为A。
[单选题]公民离开住所下落不明,(),利害关系人可以申请宣告其失踪。
B、满二年的
[单选题]用下列财产作抵押时,依《担保法》规定,签订抵押合同后,未经登记也发生抵押效力的是()
B、布匹