[单选题]在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（）范围之内。

正确答案 ：A

0.5～2.0

解析：可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的0.5～2.0范围之内。

[多选题]与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。

正确答案 ：ABC

区位

用途

权利性质

解析：相似的房地产要：区位相近（应与估价对象处在同一供求范围内）；用途相同；权利性质相同；档次相当；规模相当（0.5-2倍范围内）；建筑结构相同

[多选题]建立比较基准，主要包括（）等。

正确答案 ：ABC

统一付款方式

统一价格单位

统一财产范围

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