正确答案: B

所有权

题目：土地所有权权能的分离与复归是土地所有者行使土地（ ）的一种表现。

解析：构成所有权完整的权能结构有：①占有；②使用；③收益；④处分。如果说所有权是一级权能，则占有、使用、收益和处分等权利是二级权能。二级权能具有相对的独立性，它们在一定条件下同一级权能相分离时，一级权能不会因此而丧失，其条件是拥有二级权能者对所有权人应尽一定的义务或者在一定期限后将分离的二级权能复归于所有权人。因此，土地所有权权能的分离与复归是土地所有者行使土地所有权的一种表现。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房屋修缮是在（ ）基础上进行的。

已有房屋

[多选题]一物业公司打出的广告上宣扬：其为物业管理一级资质企业，专业于环境管理。根据环境管理的知识，回答下列问题：

清洁卫生管理范围由以下几方面（ ）组成。

楼内共同部位

物业管理区的公共场地

生活垃圾清运

解析：3.清洁卫生管理主要是净化环境，包括室内、室外公共区域清洁，垃圾收集与处理，管道疏通服务，外墙清洗以及各专项清洁工作等。D项属于绿化管理的内容。

[单选题]一套建筑面积100平方米，每平方米建筑面积5000元的住房，总价为50万元，如首付10万，余款在10年内以抵押贷款的方式支付，则实际价格为____万元，名义价格为____。（假定年折现率为5%）（ ）

50；0万元

解析：实际价格是指在成交日期时一次付清的价格；名义价格是指在成交日期讲明，但不是一次性付清的价格。因此，采用抵押贷款的方式支付，实际总价为50万元，不存在名义价格。

[单选题]为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理之中，《物业管理条例》规定业主委员会自选举之日起（ ）日内必须备案。

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[多选题]根据《经济适用住房管理办法》，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的 条件有（ ）。

具有当地城镇户口

家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭标准

无房或现在住房面积低于市、县人民政府规定的住房闲难标准

解析：经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：①具有当地城镇户口；②家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；③无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。