正确答案: ABCD

物业管理权利和财产权利相对应原则 维护全体业主合法权益的原则 现实性与前瞻性有机结合的原则 从实际出发、实事求是的原则

题目：《物业管理条例》立法过程中遵守的原则有（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]居住消费本身包含众多的消费环节，大致可归纳为以下几类基本消费支出：()。

A、购房消费支出

B、家庭装饰装修、家具家电等消费支出

C、房屋大、中修及设施设备改造以及物业管理消费支出

D、使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出

[多选题]在我国物业管理发展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因：()。

A、我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，需要政府发挥应有的作用

B、从城市管理和物业管理的职能关系角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预

D、普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，需要政府从全局的高度进行必要的的监管

[多选题]物业管理公司租赁部的职责有（）。

做好物业的产籍管理

扩大租赁业务

提高物业出租率

提高经济效益

[单选题]起草小组作的调研活动，有助于在起草《物业管理条例》时从实际出发，从而增加《物业管理条例》规定的（）。

可操作性

[多选题]政府在我国物业管理发展史中起到不可或缺的作用的主要原因有（）。

我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期

由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式需要政府发挥应有的作用

从城市管理职能角度考虑，政府必须对物业进行适度干预

[单选题]（）是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。

商品房预售

[单选题]不属于房地产权属登记作用的是（）。

保护物业服务企业的合法权益

[单选题]前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。

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[单选题]物业服务的原则是（）。

合理、公开、收费与服务水平相适应原则