正确答案: BC

B、项目评估分析的准确性 C、市场预测的准确性

题目：房地产开发商在论证设计阶段的投资风险表现为()。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]具有()情况之一的房地产，不得转让。

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

依法收回土地使用权的

权属有争议的

未依法登记领取权属证书的

[多选题]某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。

[单选题]商品住宅小区前期物业服务合同的甲方是该小区()。

建设单位

解析：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业，应签订书面的前期物业服务合同。