[多选题]下列关于土地使用权出让的期限的说法中，正确的是()。

正确答案 ：ABDE

居住用地70年;

工业用地50年;

旅游40年;

综合用地50年

解析：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或其他用地50年

[单选题]土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金()的土地闲置费。

正确答案 ：B

20%以下

[单选题]有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在()，持租赁合同及相关文件申请土地使用权出租登记。

正确答案 ：D

签订租赁合同签订后15天内

[单选题]订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是（）。

正确答案 ：D

原租赁关系不受该抵押权的影响

解析：《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

[单选题]单位依法使用的国有土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

正确答案 ：A

县级

[单选题]按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的（）倍。

正确答案 ：D

30

[单选题]如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人甲使用5年后又转让给乙，乙使用5年后又转让给丙，那么丙取得该土地使用权的期限最长为（）年。

正确答案 ：C

40

[单选题]房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是（）。

正确答案 ：A

除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准

[多选题]下列土地中，属于集体所有的是（）。

正确答案 ：CDE

宅基地

自留地

自留山

[多选题]不允许转让的房地产包括（）。

正确答案 ：BCDE

权属有争议的房地产

未领取房地产权属证书的房地产

部分共有人口头同意的共有房地产

司法机关依法裁定查封的房地产

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