正确答案: ABD

开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5% 因开发商的证照不齐全，导致李某在2009年5月6日仍无法办理房屋所有权登记

题目：李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，合同中约定2008年5月6日前办理房屋所有权登记，下列情形中，李某可以要求解除合同的有()

解析：本题考核商品房买卖合同。根据规定，房屋套内建筑面积或建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的，买受人可以请求解除合同。

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[多选题]根据《技术进出口条例》的规定，下列关于技术进口合同的说法正确的有()

B、受让人按照合同约定使用让与人提供的技术，被第三方指控侵权的，受让人应立即通知让与人协助排除妨碍

D、受让人按照合同约定使用让与人提供的技术，侵害他人合法权益的，让与人应承担责任

解析：本题考核技术进口合同的特别规定。受让人按照合同约定使用让与人提供的技术，被第三方指控侵权的，受让人应立即通知让与人，让与人接到通知后，应协助受让人排除妨碍;受让人按照合同约定使用让与人提供的技术，侵害他人合法权益的，由让与人承担责任。

[单选题]人民法院受理破产申请后，对于破产申请受理前成立的债务人和对方当事人均未履行完毕的合同的处理办法，下列()论述是正确的。

决定合同解除或继续履行的原则是保障债权人利益最大化

解析：本题考核破产程序中未履行合同的处理。根据规定，人民法院受理破产申请后，对于破产申请受理前成立的债务人和对方当事人均未履行完毕的合同，由管理人决定合同解除或继续履行，故A错。合同解除合同的，对方当事人因此所产生的实际损失作为破产债权，债务人应承担的违约金不属于破产债权，故C错。因请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务为共益债务，故D错。

[多选题]根据《合同法》规定，合同格式条款的使用必须合法，否则格式条款无效。下列各项中，属于无效的格式条款有()

损害社会公共利益的格式条款

违反法律强制性规定的格式条款

以合法形式掩盖非法目的格式条款

解析：本题考核格式条款的相关规定。格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释，而非格式条款无效，故C不选。

[多选题]中央企业发生的下列事项中，应当由中央企业统一向国资委申办产权登记的有（）。

以投资方式新设境外企业

以收购方式首次取得境外企业产权的

因企业出资比例变化导致境外企业产权状况发生改变的

境外企业解散

解析：本题考核境外国有产权管理的相关规定。