正确答案: CDE

农产品销售价格 生产成本 运输成本

题目：根据杜能区位理论的基本经济分析，某个农业经营者要在单位面积土地上获得最大利润的决定因素有( )。

解析：P=V-(E+T)公式中涉及农产品销售价格(V)、生产成本(E)和运输成本(T)。

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[单选题]房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是( )。

房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算

解析：本题考查商品房销售代理的基本形式。该房地产公司的授权行为属于独家销售权代理。

[单选题]主要用于考察项目资产负债、所有者权益的结构，进行项目清偿能力分析的财务报表是( )。

资产负债表

解析：本题考查资产负债表。资产负债表是反映房地产投资项目在计算期内各年末资产、负债和所有者权益变化及对应关系的报表。资产负债表主要用于考察项目资产负债、所有者权益的结构，进行项目清偿能力分析。

[单选题]房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循房地产市场价值评估的原则外，还应遵循( )原则。

谨慎

解析：房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循房地产市场价值评估原则外，还应遵循谨慎原则。选项A、B、C为房地产市场价值评估原则。

[多选题]房地产开发项目质量控制的特点包括( )。

全面性

及时性与主动性

标准的适应性

连续性和相关性

解析：本题考查房地产开发项目质量控制的特点。房地产开发质量控制的特点有：(1)全面性。(2)及时性与主动性。(3)标准的适应性。(4)连续性和相关性。

[单选题]从工业化社会到后工业化社会，城市的发展演变可依次划分为( )四个阶段。

绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散

解析：纵观世界现代城市所经历的发展历程，城市进化理论认为，从工业化社会到后工业化社会，城市的发展演变可划分为以下四个阶段：①绝对集中阶段；②相对集中阶段；③相对分散阶段；④绝对分散阶段。

[多选题]固定利率等额本息还款方式的特征有( )。

每月还款额中本金逐渐增加

每月还款额中利息逐渐减少

解析：本题考查固定利率等额本息还款方式的特征。固定利率等额本息还款方式的特征是每月还款额中本金逐渐增加利息逐渐减少。

[多选题]房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时，应考虑的因素有( )。

房地产开发企业自身的实力和发展战略

房地产市场的供求状况

可供选择的房地产经纪机构的数量和水平

解析：本题考查选择房地产销售渠道应考虑的因素。另外还包括房地产项目本身的市场前景。

[单选题]房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由( )负责。

房地产开发企业

解析：本题考查共同代理。共同代理是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，准享有佣金的一种代理方式。各房地产经纪机构之间是平行的关系，委托人需要进行各房地产经纪机构之间的协调。协调工作量较大，佣金结算也相对复杂。【提示】此知识点新教材有变化