正确答案:

题目：抵押合同的生效日期是：自（）起。

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[单选题]办理房地产抵押贷款贷前调查，需对该楼房的座落、评估价值与实际价值、变现能力、合建者进行调查，如（）的需提供合建者作连带责任保证，确保抵押物的变现能力。

合建者是兄弟、姐妹等亲属、亲威关系

[多选题]按贷款风险分类法，判断借款人还款可能性应考虑的因素有（）。

借款人的还款能力

还款记录

还款意愿

贷款的担保

贷款偿还的法律责任