[单选题]下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（）。(2010年试题)

正确答案 ：B

房地产投资价值评估

解析：房地产估价师和房地产估价机构除了从事传统价值评估业务(即为了各种估价目的，对各种房地产的各种价值进行评估)，通常还从事房地产估价衍生业务和咨询业务，如价值分配业务、价值减损评估业务、价值提升评估业务、相关经济损失评估业务和房地产咨询业务。

[多选题]与非专业估价相比，专业估价的特点有（）。

正确答案 ：ACD

具有公信力

实行有偿服务

是由专业机构专业人员完成的

解析：专业估价与非专业估价的五大不同。

[单选题]（）由委托人和估价目的双重决定。

正确答案 ：C

估价对象

[单选题]下列经济活动中，不需要评估房地产抵押价值的是（）。

正确答案 ：D

处置抵押房地产

[多选题]中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。

正确答案 ：BCD

日本

美、英、德

中国香港和中国台湾

[多选题]在国有建设用地使用权出让中，不是为竞买人确定报价提供参考依据的估价是（）。

正确答案 ：ABCD

挂牌底价

招标底价

协议价格

保留价

[多选题]房地产估价是估价行业的主体，原因有（）。

正确答案 ：CDE

房地产"量大面广"，而其他资产的数量相对较少

房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少

房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身

[多选题]2006年1月13日，（）联合出台了《房地产抵押估价指导意见》（建住房［2006］8号）。

正确答案 ：ACE

原建设部

中国人民银行

中国银行业监督管理委员会

[多选题]不论估价报告提供给谁使用，委托人都应对向估价机构提供的资料的（）负责。

正确答案 ：ABCE

合法性

真实性

准确性

完整性

[多选题]房地产估价从某种意义上讲是（）房地产价值。

正确答案 ：BE

发现

探测

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