正确答案: ABCE

投标文件未按照招标文件的要求密封 投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章 投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认 组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议

题目：下列投标文件存在的问题中，导致投标文件无效的有( )。

解析：开标时，投标文件出现下列情形之一的，应作为无效投标文件，不得进入评标环节：①投标文件未按照招标文件的要求予以密封；②投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章；③投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认；④投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或投标保证金；⑤组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议。

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[多选题]房地产项目营销方案中的市场分析包括( )。

产品优势

市场背景

客户分析

产品劣势

解析：本题考查房地产项目营销方案的市场分析的内容。房地产项目营销方案中的市场分析包括市场背景分析、产品分析、竞争对手分析和客户分析。

[单选题]下面关于房地产征收的限制条件表述不正确的是( )。

房地产征收应征得被征收人同意

解析：本题考查房地产征收的限制条件。房地产征收的限制条件包括：(1)征收只能是以发展公共利益，提升公共福祉为目的，绝对禁止以商业用途为目的的征收；(2)征收必须严格地按照法律规定的权限和程序；(3)政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的价值对被征收人的损失予以公平补偿。