正确答案: D

四

题目：A房地产开发企业在取得《暂定资质证书》一年后，经审查符合条件，可以直接申报（）级资质证书。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（）之日起计算。

D、开发企业向购房人交付房屋

解析：商品住宅的保修期是从商品住宅交付之日起计算的。对于非商品住宅的保修期不得低于建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的保修的存续期。注意开发商向购房人的保修，与承包商向开发商的保修是不一样的。参见教材P97。 【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】

[单选题]下列法规中，规定了房地产项目转让条件的是（）。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

[多选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，下列不征收土地闲置费的情况包括（）。

因不可抗拒力造成开工延期

因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的

因动工开发必须的前期工作中，发现地下文物而延期动工开发的

解析：因开发商自身原因而不能如期开工的或中断建设一年以上的，应征收土地闲置费。

[多选题]房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有（）。

对购房投资回报的承诺

办理就业、升学的承诺

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