正确答案: A

汽车加油站

题目：下列各项目的建设用地使用权，不属于划拨范围的是()。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]有效的房地产开发项目市场营销工作，应该从()。

项目可行性研究开始到项目竣工验收并完全投入使用为止

[单选题]土地使用权抵押登记时不需要登记的内容是()。

D、抵押期限

[单选题]具备独立施工条件，但建成后不能独立发挥生产能力或效益的工程，称为()。

单位工程

解析：单位工程是指单项工程中具备独立施工条件，但建成后不能独立发挥生产能力或效益的工程。只有几个有机联系、互为配合的单位工程全部竣工才能供生产或生活使用。

[多选题]房地产开发项目的开发费用主要包括()。

管理费用

销售费用

财务费用

解析：开发费用包括管理费用、销售费用和财务费用。财务费用又包括利息支出和其他财务费用。

[多选题]在委托代理合同中，需要明确的内容包括（）。

当事人的名称或者姓名

双方的权利和义务

争议解决方式

合同的有效时间

解析：委托代理合同的内容有：①委托双方的名称、权利义务；②委托事项的描述、佣金；③合同的有效时间；④合同的变更和解除、违约责任；⑤争议解决方式；⑥有关交易价格范围；⑦销售时间和进度以及不同价格和销售进度下佣金计算标准的条款。

[单选题]房地产保险的目的是（）。

补偿因灾害造成的房地产损失

解析：考察房地产保险的作用。房地产保险通过对房地产领域因为自然灾害和意外事故造成的保险责任范围内的损失提供经济补偿或资金给付。

[多选题]下列投标文件存在的问题中，导致投标文件无效的有（）。

投标文件未按照招标文件的要求密封

投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章

投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认

组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议

解析：考察开标时，投标文件无效的情况。开标时，投标文件出现下列情形之一的，应作为无效投标文件，不得进入评标：①投标文件未按照招标文件的要求予以密封；②投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章；③投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认；④投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或投标保证金；⑤组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议。