[单选题]由法律规定而直接产生的代理关系是()。

正确答案 ：B

法定代理

[多选题]民事法律行为的特征包括()。

正确答案 ：ABD

民事法律行为的主体之间的地位是平等的

民事法律行为以意思表示为构成要素

民事法律行为能引起民事法律关系的设立、变更与终止

[单选题]下列关于非法人组织的说法正确的是（），

正确答案 ：D

非法人组织不具有法人资格但能以自己的名义进行民事活动

解析：非法人组织不具有法人资格但能以自己的名义进行民事活动。

[单选题]公司的成立日期为（）

正确答案 ：A

营业执照签发日期

[多选题]下列属于要约失效的情形的有（）。

正确答案 ：ABCD

受要约人对要约的内容作出实质性变更

要约人依法撤销要约

拒绝要约的通知到达要约人

承诺期限届满，受要约人未作出承诺

解析：有下列情形之一的，要约失效：①拒绝要约的通知到达要约人；②要约人依法撤销要约；③承诺期限届满，受要约人未作出承诺；④受要约人对要约的内容作出实质性变更。E选项属于要约不得撤销的情形。

[多选题]根据《物权法》的规定，以下财产不得抵押的有（）。

正确答案 ：ACE

土地所有权

耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，法律另有规定的除外

学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施

解析：根据《物权法》第180条的规定，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物和船舶、航空器可以抵押。故B、D选项不正确。《物权法》第184条规定以下财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产等。本题正确答案为A、C、E。

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