正确答案: AE

土地使用者必须按照出让合同约定 支付土地使用权出让金

题目：关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]初始权属调查时，调查人员应将接收的（）及权属来源证明材料，按总登记人员预编的文件顺序号，将每一宗地勾绘到工作用图上。

土地登记申请书

[多选题]我国土地登记在国民经济和社会发展中的重要作用包括（）。

维护了土地的社会主义公有制

维护了土地权利人的合法权益

维护了正常的土地市场秩序

有效地保护了耕地

[单选题]划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。

当事人不办理登记的，不得对抗第三人

[单选题]有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是（）。

权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业

[单选题]根据我国法律的规定，出让金的支付方式，可以通过（）来进行约定。

出让合同

[多选题]土地登记的权利主体包括（）。

集体土地所有权人

集体土地使用权人

国有土地使用权人

土地使用权抵押权人

[单选题]投斥期间主要适用于（）。

形成权

[单选题]根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（）起计算。

国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日

解析：根据《国家赔偿法》第三十二条的规定，赔偿请求人向赔偿义务机关请求赔偿的时效是两年，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算，但被羁押期间不计算在内。

[多选题]变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同，但又具有自身的特点，主要包括（）。

变更分散

调查范围小

政策性强

任务紧急

解析：变更地籍的特点包括：①变更分散、发生频繁、调查范围小；②政策性强、。精度要求高；③变更同步、手续连续。进行了变更测量后，与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进行变更；④任务紧急。土地权利人提出变更申请后，需立即进行变更调查、变更测量，才能满足土地权利人的要求。