正确答案:

题目：飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列选项中，()不属于业主享有的权利。

执行业主大会的决定

解析：本题考查业主的权利。选项A是业主委员会的权利，不是业主的权利。

[单选题]业主大会筹备组成员应由()组成。

业主代表和建设单位

解析：业主大会筹备组由业主代表和建设单位的人员组成。注意里面没有物业服务企业。

[多选题]业主与物业服务企业可以采取()形式约定物业服务费用。

包干制

酬金制

[单选题]根据《业主大会和业主委员会指导规则》，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时，建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。

50%

解析：参见教材P239。

[单选题]业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。

90

解析：本题考查业主大会的筹备和成立。业主大会筹备组应当自组成之日起90日内组织业主召开首次业主大会会议。