正确答案: ABCD

国有土地的用途变更的，申请人应提交《国有土地使用证》 集体土地建设用地的用途变更的，申请人应提交《集体土地使用证》 地上建筑物、附着物权属证明 国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、国土资源行政主管部门等有批准权的部门批准用途改变的文件

题目：在土地用途变更中，申请人应当提交的权属文件资料有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]导致物权变动的一个重要方式是（）。

继承

[单选题]国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种，主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润的是（）。

土地增值税

[单选题]根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，减征或者免征契税的情形不包括（）。

城镇职工按规定第一次购买私人住房的减征或者免征契税

[单选题]土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的（）未发生改变。

主体

[单选题]土地权属的主体是（）。

土地权利人

[多选题]下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。

未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租

出租人和承租人应当签订租赁合同

租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定

土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记

[多选题]集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括（）。

农用地调整

四荒地集体土地使用权的变更

农民集体内部成员之间的宅基地变更

乡（镇）村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更