正确答案: A

区分实际成本和客观成本

题目：采用成本法估价，要求在运用成本法时注意"逼近"，其中最主要的方面的内容是（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]物质折旧可进一步从（）几个方面来认识和把握。

自然经过的老化

正常使用的磨损

意外破坏的损毁

延迟维修的损坏残存

解析：根据引起物质折旧的原因，物质折旧分为下列四种：自然经过的老化；正常使用的磨损；意外破坏的损毁；延迟维修的损坏残存。

[单选题]重置价格在通常情况下比重建价格（）。

要低

[多选题]下列哪几项属于功能落后？（）

建筑式样过时

房屋的空间布局欠佳

解析：BC属于功能缺乏。

[多选题]勘察设计和前期工程费，包括（）等发生的费用。

可行性研究

规划、勘察、设计

"三通一平"

[多选题]成本法主要适用于评估的建筑物是（）等房地产的价值。

新的

比较新的

在建工程