正确答案: C

单项开发和成片开发

题目：根据开发的规模，房地产开发可以分为（ ）。

解析：按照开发规模的不同将房地产开发划分为：①单项开发，主要是指规模较小、占地面积不大、功能比较单一、公共配套设施较少的房地产项目；②成片开发，一般开发范围和占地面积较大，涉及的工程项目较多，所需投资额高，建设周期长，实质是一种集中连片的房地产综合开发。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在房地产开发过程中，依次获取的证书为（ ）

建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证

[单选题]为保障供应，廉租住房的建设用地采用（ ）方式取得。

划拨

解析：廉租住房建设用地的规划布局，应当考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业的便利。廉租住房建设用地，应当在土地供应计划中优先安排，并在申报年度用地指标时单独列出，采取划拨方式，保证供应。

[单选题]以划拨方式取得土地使用权除（ ）另有规定外，没有使用期限的限制。

法律、行政法规

[多选题]房屋建筑安装工程直接费是由（ ）及其他直接费构成。

工程量

材料耗费

机械台班

解析：房屋建筑安装工程直接费用包括工程量、工时、机械台班、材料耗费、工程其他费用支出。对直接费用逐月提出统计报表，将实际费用与工程预算作比较，并且根据实物工程量和花费的比较，计算出实际工程单价，最后与预算工程单价比较，研究存在的问题。