正确答案: A

要认定抵押的时效性

题目：设有抵押权的房屋被拆迁时，对被拆迁房屋的补偿和安，置程序，表述不正确的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是（）。

等价有偿

解析：《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是等价有偿，采取的办法是根据被拆迁的房屋区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。

[多选题]商品住宅的最低保修期限是1年的项目有（）。

屋面防水

管道堵塞

解析：选项A，屋面防水保修期限为3年。选项C，管道堵塞2个月。选项E，灯具、电器开关6个月。

[多选题]建设工程建设单位的质量责任和义务（）。

建设单位应当依法对工程建设项目勘察、设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标

建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期

建设单位应当将施工图设计文件提交有资格的施工图设计文件审查机构审查

建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位

[多选题]工程建设监理的程序的内容具体包括（）。

编制工程建设监理规划

按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则

按照建设监理细则进行建设监理

参与工程竣工验收，签署建设监理意见