正确答案: AD

A、降低或转移投资风险 D、筹措项目开发资金

题目：开发商对开发项目进行预售，其主要目的是()。

解析：由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入，而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资，所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行权益融资和债务融资的压力。参考教材P326。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在（）中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。

抵押贷款支持债券

抵押贷款直付债券

[多选题]房地产开发贷款不包括（）。

在建工程抵押贷款

土地储备贷款