正确答案: C

公共卫生间

题目：物业查验的主要内容包括以下哪一项（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在条件具备或物业服务企业早期介入充分并准备充足时，物业的承接查验也可以和（）同步进行。

建设工程的竣工验收

[单选题]对新建物业承接查验中发现的问题，不属于一般处理程序的是（）。

负责监控整改质量

[单选题]在物业管理机构发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括（）。

原物业管理机构的人员薪金

[单选题]物业承接查验的准备工作不包括（）。

资金准备

[多选题]在办理物业承接验收手续时。物业服务企业应接收查验的物业资料有（）。

物业管理所必需的其他资料

物业质量保修文件和物业使用说明文件

设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料

竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料

[多选题]在办理物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的资料包括（）。

竣工总平面图

单体建筑、结构、设备竣工图

物业质量保修文件和物业使用说明文件

设施设备的安装、使用和维护保养等技术文件

[多选题]对于物业管理机构更迭时的承接查验准备工作来说，在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业即组织力量成立物业承接查验小组。其中查验小组成员要求具有（）。

较强的工作经验

较强的业务能力

专业性强

[多选题]物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为（）。

由建设单位将新建物业移交给物业服务企业

在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，将物业移交给物业服务企业

在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会将物业移交给物业服务企业

在物业服务企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业