[单选题]关于物权的概念和特征，下列说法错误的是()。

正确答案 ：C

物权客体的物可以是独立物和有体物，也可以是行为

解析：[答案]：C[解析]：物权客体的物必须是独立物和有体物，而不可能是行为。参见教材P268-269

[单选题]根据物权有无从属性可以将物权区分为主物权和从物权，下列不属于从物权的是()。

正确答案 ：A

所有权

解析：[答案]：A[解析]：从物权是从属于其他权利而存在的物权。抵押权、质权和留置权从属于债权而存在，地役权从属于需役地的所有权而存在，都属于从物权。所有权是可以独立存在的物权，属于主物权。参见教材P271

[单选题]通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权的方式称为()。

正确答案 ：B

继受取得

解析：[答案]：B[解析]：本题考查继受取得的概念。参见教材P274

[单选题]根据《物权法》的规定，下列财产不可以设定抵押权的有()。

正确答案 ：C

土地所有权

解析：[答案]：C[解析]：本题考查抵押财产的范围。根据规定，下列财产不得抵押(1)土地所有权(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产(5)依法被查封、扣押、监管的财产(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。参见教材P280

[单选题]下列财产中，不应该归国家所有的是（）。

正确答案 ：B

合法收入

解析：合法收入不归国家所有

[单选题]所有权的合法取得方式包括原始取得和（）。

正确答案 ：C

继受取得

解析：本题考查所有权的取得方式。所有权的合法取得方式包括原始取得和继受取得。生产、先占和善意取得都属于原始取得的方式。

[单选题]地役权中需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称为（）。

正确答案 ：B

需役地

解析：本题考查地役权的相关概念。需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称为需役地。提供给他人使用的土地，称为供役地。

[多选题]根据《中华人民共和国物权法》的规定，债务人或者第三人有权处分的（）可以抵押。

正确答案 ：ABCD

建筑物

正在建造的建筑物

生产设备

建设用地使用权

解析：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

[多选题]下列属于担保物权的是（）。

正确答案 ：BCD

质权

抵押权

留置权

解析：担保物权包括抵押权、质权和留置权。

[多选题]关于土地承包经营权，下列说法正确的有（）。

正确答案 ：AB

土地承包经营权的主体是公民或集体组织

土地承包经营权确认的主要依据是承包经营合同

解析：本题考查土地承包经营权。选项C错误，土地承包经营权属于用益物权。选项D错误，出让或划拨是建设用地使用权的获得方式。选项E错误，土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地。

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