正确答案: ABCD

"有无对比"原则 效益与费用计算口径对应一致的原则 收益与风险权衡的原则 定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则

题目：房地产投资项目可行性研究报告中，对投资项目进行经济评价时应遵循的基本原则有( )。

解析：本题考查投资项目经济评价应遵循的基本原则。对投资项目进行经济评价时，应该遵循如下原则：(1)"有无对比"原则。(2)效益与费用计算口径对应一致的原则。(3)收益与风险权衡的原则。(4)定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。(5)动态分析和静态分析相结合，以动态分析为主的原则。

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[多选题]房地产投资项目财务评价是房地产投资项目经济评价的核心内容，是投资者评价和判断项目可行性的依据，出售型房地产开发项目的动态财务指标有( )。

财务净现值

财务内部收益率

解析：出售型房地产开发项目的静态财务指标有成本利润率、销售利润率、投资收益率和静态投资回收期；动态指标有财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期；清偿能力指标有债款偿还期、利息备付率和资产负债率。

[多选题]房地产估价报告通常由八大部分组成，包括( )等。

致估价委托人函

估价结果报告

估价技术报告

解析：房地产估价报告通常由八大部分组成：①封面；②目录；③致估价委托人函；④估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。