正确答案: ADE

价格浮动原则 反映市场供求原则 价值规律原则

题目：在房地产定价中，不论采取何种定价策略，都必须遵循的原则有( )。

解析：本题考查房地产定价的基本原则。注意一定要区分房地产定价的目标和定价的原则。B、C两项是定价目标。

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[单选题]某建设项目的年设计生产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点的产量为( )。

5000件

解析：本题考查盈亏平衡点的计算。设盈亏平衡点生产数量为Q，PQ＝F+VQ得到0.1Q＝200+0.06Q，Q＝5000(件)。

[多选题]房地产投资项目前期策划实操性特点的主要表现有( )。

市场运作的实操性

企业运作的实操性

方案执行的实操性

解析：实操性是前期策划的一个重要特点，其主要表现在以下三个方面：一是市场运作的实操性，二是企业运作的实操性，三是方案执行的实操性。

[单选题]若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上不可行，因为该方案是( )的方案。

不能满足基准收益率要求

解析：当财务净现值小于零时，说明该方案不能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，故该方案不可行。