正确答案: A

成片开发土地使用权只能成片转让

题目：下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（）。

解析：本题考查土地使用权转让的相关规定。成片开发的土地使用权可以开发完成后分片转让。

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[单选题]某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为（）万元。

6000

解析：本题考查地租与地价的关系。若每年的地租额为定值R，并且折现率即利息率i不变，则地租与地价之间的数量关系为：P=R/i。由土地的地租为200万元，价格为4000万元得出i=200/4000=5%，所以当地租为300万元时，土地价格为300/5%=6000（万元）。

[多选题]土地使用权出让可以采取的方式有()。

拍卖

招标

协议

[多选题]具有()情况之一的房地产，不得转让。

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

依法收回土地使用权的

权属有争议的

未依法登记领取权属证书的

[单选题]净收益=潜在毛租金收入-()+其他收入-运营费用。

空置和收租损失

解析：净收益的求取。

[单选题]出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至()止的时间。

房地产产品全部售完

解析：对于出售型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到房地产产品全部售完为止所经历的时间；对于经营型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间；对于置业投资项目，其计算期是从购买时点开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。

[单选题]下列措施中，在房地产开发项目投资控制时，发现实际投资值偏离目标投资值，应采取的纠偏措施不包括()。

司法措施

解析：房地产开发项目投资控制的概念。