[单选题]国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种，主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润的是（）。

正确答案 ：B

土地增值税

[单选题]企业法人的名称变更证明文件，一般应由（）开具。

正确答案 ：D

工商行政管理部门

[单选题]土地、房屋的权属变更登记要件是（）。

正确答案 ：C

缴纳土地增值税

[单选题]土地利用具有（），不同的土地用途对个人、社会乃至环境的影响不同。

正确答案 ：A

社会性

[多选题]土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。

正确答案 ：BCDE

出让国有土地使用权变更登记

国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记

集体土地所有权及集体土地使用权变更登记

土地他项权利变更登记

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