[单选题]房地产价格，通常用不同类型房屋的()表示。

正确答案 ：A

A、中位数价格

解析：房地产价格，通常用不同类型房屋的中位数或平均数价格表示。参见教材P42。

[多选题]关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是()。

正确答案 ：DE

D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。

E、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

解析：参见教材P29。

[单选题]随着房地产复苏阶段的继续，对于市场复苏和增长的预期又会使业主小幅度增加租金，使市场最后达到供需平衡，此阶段属于房地产自然周期的（）。

正确答案 ：A

第一阶段

[单选题]（）是指当期土地出让面积与当期政府批准新建商品房预售和销售面积的比例，用于监测土地供应与住房建设和销售之间的关系，反映土地转化为房屋的效率。

正确答案 ：A

土地转化率

[单选题]房地产市场的运行环境中，（）涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题之一。

正确答案 ：B

政治环境

[多选题]下列属于房地产交易指标的有（）。

正确答案 ：BDE

销售量

房地产价格

吸纳量

[多选题]房地产过度开发的诱因有（）。

正确答案 ：ACDE

开发资金的易得性

开发商对市场预测的偏差

非理性行为

开发商之间的博弈

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