正确答案:

题目：甲、乙按份共有一间房屋，出租给丙，现甲欲将自己的份额转让，下列表述中哪一说法是正确的？（）

解析：本题考查优先购买权，有一定的难度。分析题目我们可以得出有两个优先购买权，如何处理呢？千万不要忘记物权优先于债权的原理。（1）根据《民法通则》第78条的规定，按份共有人在同等条件下有优先购买权；根据《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。（2）共有人的优先购买权是基于物权；承租人的优先购买权是基于债权，物权优先于债权。所以，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权。应当掌握物权优于债权的原理。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]市政府因修建办公大楼与银行发生借贷关系，该关系（）。

A．是平等主体之间的民事法律关系，应由民法调整B．属于行政法律关系C．不属于法律关系D．不是平等主体之间的民事法律关系

解析：本题考查民事法律关系，比较简单，明确民事法律关系的基本特征即可解答。政府向银行贷款属于借贷合同法律关系，在这种法律关系中，合同的双方都是平等的民事法律关系主体，因此该法律关系应当由民法调整。

[单选题]在夫妻双方没有约定时，婚姻关系存续期间所得的下列财产中属于夫妻共同财产的是（）。

解析：本题考查的知识点是夫妻共同财产的范围。我国婚姻法关于夫妻财产制有约定财产制和法定财产制的规定。当事人可以就婚前或婚后财产的归属作出约定，没有特别约定时，除了法律规定属于个人所有的外，婚姻关系存续期间所得财产属于夫妻共有。《婚姻法》第17、18条的规定，一方的婚前财产、一方专用的生活用品、一方因身体受到伤害获得的医疗费都属于个人财产，只有知识产权的收益作为夫妻共有财产。因此，本题的正确答案是D项。

[单选题]下列财产中，不得作为抵押的财产是（）

土地所有权