[单选题]赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2010年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的房产税为()。

正确答案 ：A

288元

解析：根据房产税法的规定，个人所有非营业用的房产免征房产税，但对其出租的房产属于经营用房产，应当征收房产税；对个人按市场价格出租的居民住房用于居住，暂按40/0税率征收房产税。本题赵某当年应纳房产税=1200×6(个月)××4%=288(元)

[多选题]下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（）。

正确答案 ：AD

对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由全体业主缴纳房产税

对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税

解析：对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按租金收入计缴房产税。

[多选题]下列各项中，符合房产税相关政策规定的有（）。

正确答案 ：BD

宗教寺庙、名胜古迹自用的房产免征房产税

在基建工地为基建工地服务的临时性工棚在施工期间免征房产税

解析：个人所有的营业用房产要缴纳房产税；自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收营业税、房产税。

[单选题]2011年某民用机场占地100万平方米，其中飞行区用地90万平方米，场外道路用地7万平方米，场内道路用地0.5万平方米，工作区用地2.5万平方米，城镇土地使用税税率为5元/平方米。2011年该机场应缴纳城镇土地使用税（）元。

正确答案 ：B

150000

解析：机场飞行区用地、场外道路用地，免征城镇土地使用税；在机场道路中，场内道路用地依照规定征收城镇土地使用税；机场工作区用地、生活区用地、绿化用地，均须依照规定征收城镇土地使用税。应缴纳城镇土地使用税=（0.5+2.5）×5×10000=150000（元）。

[单选题]某国家机关拥有A、B两栋办公楼，A栋占地2000平方米，B栋占地1000平方米。2012年6月30日至12月31日将B栋办公楼无偿提供给某工业企业使用。当地城镇土地使用税的年税额为每平方米9元。下列表述正确的是（）。

正确答案 ：D

工业企业应缴纳城镇土地使用税4500元

[单选题]某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。上述行为中当事人各方合计应缴纳契税（）万元。（假定适用的契税税率均为3%）

正确答案 ：C

51

解析：企业破产，债权人承受房屋权属以抵债的免征契税；拍卖的房地产，承受方按成交价格计算缴纳契税，应纳契税=1200×3%=36（万元）；等价交换房地产免征契税，交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税，应纳契税=500×3%=15（万元）；则当事人各方共计应缴纳契税=36+15=51（万元）。

[单选题]甲企业将国有土地使用权有偿转让给乙企业，以下说法正确的是（）。

正确答案 ：C

甲企业缴纳土地增值税，乙企业缴纳契税

解析：契税纳税人为承受方，所以乙企业作为土地使用权的承受方要缴纳契税：而土地增值税的纳税人为转让土地、房屋权属并取得收入的一方，所以甲企业作为有偿转让方应缴纳土地增值税。

[多选题]下列各项中，应计算缴纳城镇土地使用税的有（）。

正确答案 ：BD

名胜古迹园区内附设的茶水部用地

对社会营业的学校食堂用地

解析：直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴城镇土地使用税；公园、名胜古迹园区内供公共参观游览的用地和管理单位办公用地免征城镇土地使用税，但附设的茶水部用地应照章征收城镇土地使用税；政府拨付事业经费的学校虽属于免税单位，但其对外经营用地应依法缴纳城镇土地使用税。

[多选题]根据耕地占用税相关制度的规定，以下说法正确的有（）

正确答案 ：AB

依照规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税

建设直接为农业生产服务的生产设施占用耕地的不征耕地占用税

解析：AB选项符合耕地占用税管理规定。C选项错误，纳税人临时占用耕地，应按照规定缴纳耕地占用税，在批准临时占用耕地期限内将所占耕地恢复原状的，全部退还已缴纳的耕地占用税。D选项错误，农民占用耕地建房，按当地适用税额减半征收耕地占用税。

[多选题]城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列各项中，属于城镇土地使用税的计税依据的有（）。

正确答案 ：ACD

某商店由房地产管理部门核发的土地使用证书所确认的土地面积

某饭店尚未领取到土地使用证书，据实申报的土地面积

尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，以证书确认的土地面积为准

解析：税法规定，纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发土地使用证所确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整；对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿化用地，应照章征收城镇土地使用税，厂区外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税

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