正确答案: A

正确

题目：税法中规定的房地产的折旧年限，就是常说的房地产的经济寿命。（）

解析：税法中规定的有关房地产投资回收或折旧年限，往往是根据国家的税收政策来确定的，不 一定和房地产的经济寿命相同。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。

C、净收益大于零

解析：对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，净收益大于零的持续时间。参见教材P7。

[多选题]投资可按以下（）角度分类。

短期投资和长期投资

实物投资和金融投资

直接投资和间接投资

解析：商品房投资和土地开发投资属于房地产投资的范畴，固定资产投资与流动资产投资属于实物投资或生产性投资的范畴。

[单选题]判定房地产投资风险因素发生的概率属于（）阶段的工作。

风险估计

[单选题]房地产投资者因为无力及时偿还债务而破产是由于房地产投资的（）。

变现性差