[多选题]征收与征用相同点包括()

正确答案 ：CD

强制性

补偿性

解析：移转所有权是征收的特征，发生抢险、救灾等紧急情况是征用的限制条件，

[单选题]一般认为，居住区的合理人口规模为()万人。

正确答案 ：A

A、5-6

解析：居住区规模包括人口规模和用地规模，一般以人口规模作为居住区的标志。合理的人口规模为5-6万人，小的可以是3万人，相应的用地规模为50-100公顷。

[单选题]位由()和距离所决定。

正确答案 ：C

方位

解析：在特定的时间，区位是确定的和唯一的，由方位和距离所决定。因此，主体和客体间的区位关系有方位关系和距离关系。

[单选题]某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000/平方米的新建商品住宅。银行根据对家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。

正确答案 ：

解析：月还款额3653.71元，月收入×35%=3653.71,所以月收入=10439.17元，年收入=10439.17×12=125270.06(元)。

[单选题]下列关于资产负债表的表述，错误的是()。

正确答案 ：A

任何情况下都需要编制资产负债表

解析：选项A，在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，不需要编制资产负债表。但省房地产开发企业开发或投资一个新的房地产开发项目时，通常需要编制资产负债表，以计算资产负债率、流动比率、速动比率等反映企业财务状况和清偿能力的指标。

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