[单选题]购物中心属于()。

正确答案 ：B

B、商用物业

解析：商业物业投资：包括写字楼、零售商业用房(店铺、超市、购物中心)和出租公寓。参见教材P5。

[单选题]关于房地产投资特性的说法，错误的是()。(2011年真题)

正确答案 ：B

B、不易产生资本价值风险

解析：选项B应该是易产生资本价值风险。参加教材P8。

[单选题]下列选项中不属于系统风险的是()。

正确答案 ：C

C、时间风险

解析：房地产投资系统风险：通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险等。参见教材P17。

[单选题]某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，体现了房地产投资的风险的()。

正确答案 ：A

A、市场供求风险

解析：市场供求风险是指投资者所在的房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险。参见教材P18。

[多选题]按照风险大小和收益水平高低，房地产投资说法正确的是（）。

正确答案 ：ABDE

分为收益型、收益加增值型和机会型

房地产开发投资属于收益加增值型

能承受较大投资风险、期望获得较高收益的适合选择机会型

收益型投资以获取稳定的租金为目的

解析：参见教材P22。【该题针对“风险对房地产投资决策的影响”知识点进行考核】

[单选题]深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（）。

正确答案 ：C

房地产间接投资

[单选题]直接投资的特点是（）。

正确答案 ：A

资金所有者和资金使用者不能分离

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