[单选题]评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元，100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10%，该企业的评估价值最接近于()万元。

正确答案 ：A

1120

解析：首先确定未来5年收益额现值。现值总额=100×(0.9091+0.8264+0.7513+0.6830+0.6209)=379.07(万元)其次将第6年以后的收益资本化处理，120/10%=1200(万元)最后，确定企业的评估值=379.07+1200×0.6209=1124.15(万元)。【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】

[多选题]运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在以下几个方面()。

正确答案 ：ABC

参照物与评估对象在功能上具有可比性

参照物与评估对象的市场条件具有可比性

参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。

解析：【该题针对“[新]市场法的基本前提”知识点进行考核】

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