正确答案: ABC

潜在毛租金收入 有效毛收入 净运营收益

题目：可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有（）。

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[单选题]某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元／年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，房地产的报酬率为9%。则该房地产目前的价值为（）万元。

1353

解析：该房地产目前的价值为：

[多选题]在英国，根据净收益求取方式的不同，收益法可分为（）。

投资法

利润法