正确答案: BCD

开发项目是否分期 开发经营方式 物业类型的匹配结构

题目：在构造评价方案过程中，通常按照（）构造2～4个基本评价方案。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]土地出让地价款的影响因素主要包括()。

B、所在城市

C、地段

D、用途

E、使用条件

解析：土地出让地价款的数额由土地所在城市、地区、地段、土地用途及使用条件等许多方面因素决定。参见教材P258。【该题针对“投资估算”知识点进行考核】

[单选题]下列不属于管理费用的是（）。

广告宣传费

[单选题]下列资金中，不属于资本金现金流量表中现金流入的是（）。

土地增值税

[多选题]土地费用包括（）。

土地征用拆迁费

土地出让地价款

土地转让费

[多选题]下列属于可行性研究的依据有（）。

国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施

自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料

开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案等

国家所规定的经济参数和指标

[多选题]土地出让价款的数额是由（）等多方面因素决定的。

所在城市

地区

地段

土地用途