正确答案: ABCD
按政府规定价格出租的公有住房 按政府规定价格出租的廉租住房 企业办的学校 军队出租的空余房产
题目:以下免征或暂免征收房产税的有()。
解析:对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房,房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房,落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等,暂免征收房产税。企业办的学校,免征房产税。国家机关自用房产免征房产税。
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[单选题]契税的纳税地点是()。
土地、房屋所在地
解析:契税向土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
[多选题]关于契税的计税依据,下列表述正确的有()。
房屋赠与的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
买卖已装修的房屋,契税计税依据中应包括装修费用
土地使用权交换的,以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
解析:选项A:国有土地使用权出让,受让者应向国家缴纳土地出让金,以出让金为依据缴纳契税。不得因减免土地出让金而减免契税。选项BCD符合税法规定