[多选题]房屋面积测量时计算一半建筑面积的范围有（）。

正确答案 ：ABCD

与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊

未封闭的阳台、挑廊

独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的

有顶盖不封闭的永久性的架空通廊

解析：计算一半建筑面积的范围：（1）与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（2）独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算；（3）未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（4）无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算；（5）有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池属于不计算建筑面积的范围。

[多选题]房屋面积测算内容有（）。

正确答案 ：BC

房屋建筑面积和公用建筑分摊面积

产权面积和使用面积

解析：房屋面积的测算内容为：（1）房屋建筑面积；（2）公用建筑分摊面积；（3）房屋产权面积；（4）房屋使用面积。

[多选题]成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的（）三部分组成。

正确答案 ：ABC

使用面积

套内墙体面积

套内阳台建筑面积

解析：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

[单选题]已知某宗地4个界址点坐标值如下表，则该宗地面积为（）m2。

正确答案 ：A

350000

解析：(3740899.136-3740399.136)×(42466015.566-42465315.566)=350000(m2)

[多选题]房屋附属设施测量中以下说法正确的有（）。

正确答案 ：ABCE

柱廊以柱外围为准

檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准

门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准

门顶以顶盖投影为准

解析：D选项应该是门墩以墩外围为准。房屋附属设施测量，柱廊以柱外围为准；檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准；门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准；挑廊以外轮廓投影为准。阳台以底板投影为准；门墩以墩外围为准；门顶以顶盖投影为准；室外楼梯和台阶以外围水平投影为准。

[多选题]房屋面积的种类有（）。

正确答案 ：ABCE

建筑面积和使用面积

套内建筑面积和公用建筑面积

预测面积和实测面积

合同约定面积和产权登记面积

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