[单选题]电梯每年要由（）进行年检，获得年检合格证，才能继续使用。

正确答案 ：C

政府技术监督主管部门

[单选题]通过各种管理手段，在不投资或少量投资的情况下杜绝能源浪费，减少各种非正常的能源消耗，是一种（）的节能方式。

正确答案 ：C

最经济

[单选题]下列不属于房屋的基本组成部分的是（）。

正确答案 ：B

承重部分

[单选题]按供电性质的不同，物业的供电可分为（）。

正确答案 ：C

长期供电和临时供电

[单选题]（）是较为常用的灭火装置，对范围不大的初期火灾灭火效果好。

正确答案 ：D

手提式灭火器

[单选题]下列有关空调系统管理工作的主要内容，叙述有误的是（）。

正确答案 ：D

尽可能消除或减少空调房间内各种干扰源的影响

[多选题]编制维修养护计划应考虑的问题有（）。

正确答案 ：CDE

应充分考虑维修前的准备时间和维修保养工作时间

物业使用或运行急需的、影响其他系统使用的、关键性的设施设备应重点提前安排修理，这样可减少对日常使用的影响

所制订的计划应该包括必要的工作程序和检验程序，使计划具有可操作性和可验证性

[多选题]在房屋的基本组成部分中，属于设施设备部分的有（）。

正确答案 ：ACDE

水卫

电气

暖通

特殊设备

[多选题]由于设施设备的重要和发生故障所产生的损失和影响可能较大，在合同起草和签订过程中，应特别注意的方面有（）。

正确答案 ：AB

在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致

在合同中应明确因设施设备故障、事故造成人员、财产等损失，明确在出现情况时责任方，以免在出现问题时产生纠纷

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