正确答案: A

正确

题目：权益包括权利、利益和收益。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产权利的种类中，属于用益物权的是（）。

土地承包经营权

解析：用益物权包括建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权

[单选题]处分共有的房地产，应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除共有人之间另有约定。

2/3

解析：参见教材P71。处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除共有人之间另有约定。

[单选题]需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件，这是房地产（　）方面的内容。

土地使用管制

解析：土地使用管制情况说明是建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件。

[多选题]房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。会引起房地产自然增值的因素有（）。

房地产需求增加导致其稀缺性增加

外部经济性

解析：通胀是保值，建造成本提高，实际上也是通胀因素造成的结果

[单选题]城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（）。

受房地产权利以外因素限制的情况

[单选题]房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算的是（）。

房屋使用面积

[多选题]下列（）是对建筑物权益状况的描述。

物业服务费标准

房屋产权共有情况

房屋出租情况

是否设立抵押权